逾期还房贷会影响公积金贷款吗？

随着房地产市场的不断升温，购房者的购房压力也越来越大，往往需要贷款来实现购房梦想。其中，公积金贷款作为一种常见的购房贷款方式，备受广大购房者的青睐。但是，一旦出现逾期还房贷的情况，不少人就开始担心，逾期还房贷会不会影响公积金贷款呢？下面，我们就来一探究竟。

1. 会造成信用记录不良

逾期还房贷会对个人信用记录造成不良影响，这也是购房者最为担心的问题之一。在公积金贷款申请过程中，银行会对个人信用记录进行审查，如果发现有逾期还款记录，很可能会影响申请公积金贷款的成功率。这也就是说，逾期还房贷会使人在申请公积金贷款时被银行拒绝。

2. 会增加贷款利率

银行在审核贷款申请时，会根据申请人的信用状况、还款能力等情况来评定其贷款利率。当申请人出现逾期还款情况时，银行会认为其信用状况不佳，从而可能会增加其贷款利率。这也就意味着，逾期还房贷有可能会加大申请公积金贷款的成本，导致更高的还款负担。

3. 会影响申请额度

公积金贷款的额度大小往往取决于申请人的还款能力、财务状况等因素。而逾期还房贷会减少申请人的财务稳定性，从而影响其申请公积金贷款的额度。这也就是说，逾期还房贷有可能会降低申请公积金贷款的额度。

从法律角度分析逾期还房贷影响公积金贷款

当出现逾期还房贷的情况时，银行一般会采取催收措施，如通过电话催收、上门催收等方式向借款人追讨债务。如果催收措施无效，银行可以将逾期贷款合同转让给第三方机构进行催收。同时，根据《中华人民共和国合同法》，银行可以起诉借款人进行诉讼，要求其履行还款义务。此外，逾期还房贷还会对个人信用记录造成不良影响，最严重的情况是可能被执行人。在这种情况下，银行会将其写入“失信黑名单”，严重影响其信用记录，进而影响其申请公积金贷款的成功。同时，逾期还房贷的行为也违反了国家法律和贷款合同的约定，需要承担相应的法律后果。

综上所述，逾期还房贷虽然不会直接影响公积金贷款的申请，但是会对个人信用记录、贷款利率和贷款额度造成不同程度的影响，也会提高贷款申请的风险。因此，购房者应当根据自身情况切实维护好自己的还款能力，避免出现逾期还款情况，确保顺利申请公积金贷款，合理规划财务，做好负债管理。