商铺贷款逾期还款情况说明：

在商铺贷款逾期还款情况下，银行会采取一定的措施追讨欠款，这期间借款人的信用也会受到不同程度的影响。

一、商铺贷款逾期还款影响

1.信用问题：商铺贷款逾期还款会导致借款人的个人信用受到一定程度的影响，影响借款人未来的银行信贷申请。

2.利率问题：银行对逾期还款的借款人会收取高额的滞纳金和复利，导致还款额不断上升。

3.处置问题：银行可对逾期还款的商铺进行处置或拍卖，以处理逾期债务的风险问题，这在很大程度上损害了借款人的权益。

二、商铺贷款逾期还款处理方式

1.还款协商：借款人可与银行进行沟通协商，制定适当的还款计划，以便还款不至于进一步延期。

2.法律诉讼：银行可采取诉讼方式来追讨迟延借款人的还款，但此种方式高成本，收益极低。

3.债务重组：商铺贷款逾期处理工作中可进行债务重组，通过适当的还款计划，使得借款人有些许缓解。

三、法律角度分析

在商铺贷款逾期还款的情况下，银行有权力采取一定的措施来扣押商铺，但其也要依法行事。另外，在诉讼过程中，由于其费用高昂，多数情况下银行和借款人会在协商中得出共同的还款方案。当一些借款人在商铺贷款逾期还款时缺乏还款诚意，并且在银行的催收和法律程序之下仍拒绝合作时，银行状况下适当采取强制措施，以维护自身的权益。