什么是银行贷款买房？付款逾期

银行贷款买房是指借助银行提供的资金购买房产，并按照协议约定的利率及期限进行还款。而付款逾期则是指在协议约定的还款期限内未能按时还款。

如何应对银行贷款买房付款逾期？

1.第一时间与银行取得联系

一旦发现自己可能会出现反悔、逾期还款的情况，应该第一时间与银行取得联系并说明情况。银行会根据具体情况，为您提供不同的还款方案。如果不与银行取得联系，会让银行判定您的抗拒还款意图，难以得到减免和优惠。

2.要求缓期还款或再次贷款

有时候，客户不是没有还款能力，而是短暂的还款困难。这种情况下，可以向银行申请缓期还款。或者是再次与银行协商再申请一笔贷款，通过这笔贷款还清之前的逾期款项，再按正常利率及期限进行还款。当然，再次贷款会有贷款利率的问题，需要充分计算。

3.协调与银行就处理方式达成共识

如果前两种方式都无法解决问题，那么就需要协调与银行就处理方式达成共识。可以考虑以招商银行为代表的银行金融机构向中小企业等困难市民发起借款，银行有义务为困难市民提供资金支持。而债务违约可能会导致诉讼和强制执行程序，所以这种方式并不理想。

法律角度下的处理方式

在银行贷款买房付款逾期的情况下，根据《中华人民共和国合同法》规定，银行有权进行逾期罚息、强制执行及走法律诉讼的程序，房屋财产也可以被强制执行。

此外，如果情况十分严重，在被强制执行时可能会影响个人信用记录，对个人及未来发展产生不良影响。因此，为了维护自身合法权益，避免不必要的损失，应在签署协议之前充分考虑自身承受能力及风险，并通过合法方式与银行进行充分协商，共同避免后续风险的发生。