是的,房贷当前逾期会影响办贷款。主要是因为银行会查询申请人的信用记录,如果当前有房贷逾期,会对信用记录产生负面影响,影响到进一步的信用评级。下面从不同角度进一步解释这个问题。
角度一:信用评级
申请贷款时,银行会评价申请人的信用记录,这是决定能否获得贷款的重要因素之一。房贷逾期会对信用记录造成负面影响,影响申请人的信用评级,即使能获得贷款,也可能会带来更高的利率。
角度二:担保贷款
当申请人通过抵押房屋来担保贷款时,银行会查询该房屋的房产信息和所有权情况。如果房屋抵押贷款出现逾期,会影响到银行的担保资产价值,可能会拒绝申请人的贷款申请。
角度三:影响申请人的可支配收入和债务比率
当贷款申请人在支付房贷时,会影响他们的可支配收入和负债比率,使他们无法胜任更多的债务。这会对申请人的贷款额度和贷款利率产生影响。
法律角度:民事诉讼法
根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定,如果贷款人逾期偿还贷款,贷款人可以要求法院进行诉讼。一旦判决本金和利息未能归还,贷款人可能会陷入更深的债务危机。
综上所述,房贷当前逾期会对办贷款产生影响,包括信用评级、担保贷款和影响负债比率和可支配收入等方面。因此,建议大家及时维护好自己的信用记录,并努力避免房贷逾期。