可办理，但存在一定风险。

有逾期还款情况的借款人确实可以申请办理房产抵押贷款，但这个过程比较复杂，需要多方协作，同时也存在一定的风险。

首先，在有逾期还款情况的情况下申请房产抵押贷款，首要的问题是需要寻找到一家愿意与自己合作的贷款银行。在这个过程中，需要在银行的个人信用记录中有一定的信用积累，否则银行可能会拒绝贷款申请。

其次，在银行同意贷款之后，借款人需要与贷款银行签署相关的抵押合同，将自己的房产等资产抵押给银行作为贷款的担保。

再次，在贷款期间，借款人需要按照合同约定按时还款，否则贷款银行有权将抵押资产变卖来清偿贷款。

需要注意的是，有逾期还款情况的借款人存在着一定的信用风险，银行在审批过程中可能会对此进行评估并影响贷款的批准。另外，由于贷款本身存在的风险，即使借款人按时还款，也有可能存在资产被变卖的情况。

此外，如果借款人逾期还款情况比较严重，可能会导致被法院申请强制执行清偿债务，这也会对借款人的信用记录和申请贷款产生不利影响。

从法律角度上讲，有逾期还款情况的借款人在申请办理房产抵押贷款时需要注意以下几点：

1.借款人需要在贷款合同中明确约定还款期限、利率等相关条款，避免因为不良债务影响到贷款的正常还款。

2.借款人需要保证贷款担保物的合法性和有效性，在出现变卖抵押物的情况时，确保是经过合法程序进行的。

3.如遇到纠纷，需要咨询专业律师，了解自己的权益和责任，并且积极维护自己的合法权益。

综上所述，虽然有逾期还款情况的借款人可以申请办理房产抵押贷款，但这个过程存在较大的风险和不确定性，需要借款人在申请贷款前充分了解自己的信用情况和贷款的相关条款，做出明智的决策。同时，也需要借款人自己加强还款意识，保证贷款的正常还款。