在当前的房产市场中，许多人会选择卖房子来解决自己的财务问题或缩小家庭开支。但是，有些人在出售房产之前，需要注意自己的征信状况是否良好，因为不良的征信状况可能会对卖房子产生不利影响。

首先，要明确的是，征信是金融机构对个人信用状况进行评估的重要依据。如果个人的征信记录显示出有不良记录（例如违约、逾期等），那么银行在进行业务审核时，可能会对此人的申请产生犹豫或拒绝。这对于卖房子的人来说，可能会出现以下两种情况。

首先，如果卖房子的人需要办理购房贷款，银行会先对其征信进行评估。如果个人的征信记录显示出有逾期等不良信息，那么银行可能会对其贷款进行拒绝或要求提高贷款利率。这样一来，就会增加卖房子难度和时间成本。

其次，如果卖房子的人需要接受买家付款，但是个人的征信记录出现不良信息，那么买家可能会对这个卖方的信用度表示怀疑，并考虑是否选择与其进行交易。因此，卖方在交易过程中可能会被卖家挑剔，增加了卖方的风险和压力。

除此之外，卖家逾期还款也可能导致房屋被司法部门查封或强制执行，因此可以说影响非常大。为此，对于卖房子的人来说，保持良好的信用记录对于顺利完成交易非常重要。

总之，征信对于卖房子的人来说至关重要。如果个人的征信出现了不良信息，可能会导致交易问题，而且出售时间可能会拖延。因此，每个人都应该定期关注自己的征信状况，并且努力保持良好的信用记录。通过这样的方式，可以最大限度地降低出售房产时的风险。