如何才能买房贷款如果有多次逾期记录？

买房对于很多人而言是人生中非常重要的一个大事，但是在贷款阶段遇到逾期情况，对于以后买房是非常不利的。那么，如果有多次逾期记录，怎样才能够顺利地买房贷款呢？

答案一：增加收入证明或资产证明文件

银行在审核贷款的时候会看中申请人的还款能力，特别是申请人的月收入和资产证明，如果有稳定的收入和价值高的资产，就会给银行和贷款公司留下深刻的印象，从而更容易获得认可和贷款批准。因此，增加收入证明和资产证明文件是买房贷款时获得批准的最基本方法之一。

答案二：债务重组或还清欠款

如果有违约记录或者持续逾期，想要买房是非常困难的。这时候，债务重组或还清欠款的做法可以提高贷款的获批率，甚至是消除风险，因为这样做可以证明申请人的良好信用记录。此外，在债务重组或还清欠款之后，申请人可以尽可能减少新增负债的可能，避免出现新的逾期记录。

答案三：申请人提供足够的担保或红利证明

如果你已经被拒绝了多次贷款，那么申请人只有选择给银行提供足够的担保或者红利证明，这样才能增强自己的还款能力，提高贷款通过率。因此，如果有稳定的工作和对应的收入，在申请贷款时可以选择提供抵押或担保，这样不仅可以提高获批率，还可以降低贷款的利率。

法律角度分析

在面对多次逾期时，最根本的问题是如何建立良好的信用记录，这样才能够在贷款时更容易获得批准。法律上，过去的逾期记录不但会影响对于贷款的审核结果，甚至会对以后的信用记录产生风险影响。因此，我们建议在开始申请贷款前尽可能偿还以往的债务，并合理规划收入，避免再次逾期，这样才能够在贷款时获得比较好的结果。