#征信不良如何贷款购房？这些技巧一定要知道！

当你的征信记录不好，申请贷款购房时会遇到很大的困难。但不是没有解决办法，以下是一些值得尝试的技巧。

1. 提供担保人

担保人是指一个有足够信誉的人将自己的信誉用作借贷的保障。当你自己的征信不好，可以考虑找有稳定工作和良好信誉的人作为担保人。银行在考虑贷款申请时，会权衡担保人的信誉和你的信誉，这样可以让你的贷款申请更有可能通过。

2. 提高首付比例

当你的征信不良，银行会认为你的偿还能力相对较差，因此你需要支付更多的抵押品或首付款作为保证。如果你可以提供比银行最低要求更高的首付款，贷款通过的几率会更大。

3. 选择小型银行或信用社

在尝试申请贷款时，选择小型银行或信用社可能会是一个更好的选择。因为他们对于客户的征信不良的接受度较高，并且可以更个性化地处理每个申请人的情况。当然，这么做前要仔细了解小型银行的信誉和利率等参数，选择一个既信誉良好又贷款条件合适的银行是非常重要的。

4. 改善自己的信用记录

若当前你的征信记录不良，从今往后，你必须开始注意自己的信用记录。改善自己的信用记录是一个漫长而繁琐的过程，但它必须一步步才能实现。例如按时偿还信用卡账单或贷款账单，不逾期等等做法都可以带来积极的影响。当你的信用记录变好后，你的贷款申请通过率也会更高。

结语

衡量贷款风险的主要指标之一就是征信记录，因此申请贷款在一定程度上要依托于你的信用记录。如果你的信用记录不够好，实践上述的技巧，不断改善自己的信用记录是必不可少的。在这个基础上，尝试去申请贷款，充分了解利率、还款方式、惩罚措施等方面，才能在贷款申请中更加成功。

法律的后果角度分析

当你无法按时偿还住房贷款，银行方面可以采取反欺诈机制，将你的欠款发布在大型信用征信公司一般情况下 90 天过后银行才会采取法律手段，如果你仍不按期还款，银行则会将你的住房抵押品拍卖用来偿还欠款。同时银行也可以起诉，任何与该案件相关的个人或企业在购房或借贷等领域里都会遇到困难，可能导致其无法获得更大的贷款，购房或申请信用卡等后果。