如何审查买房征信中的逾期贷款记录？

首先，银行和信用机构会通过征信系统获取到买房者的信用报告，其中包括个人信用记录、贷款信息等等。当潜在购房者在贷款申请过程中，银行和信用机构通常会根据以下几个方面进行审查:

1.查询信用报告

银行和信用机构会向征信机构查询申请人的征信报告，其中包括个人资产、负债情况、信用记录和贷款情况等。逾期贷款记录将会在征信报告中显示，银行和信用机构通常会根据这些记录来评估申请人的信用等级和还款能力。

2.核实贷款情况

银行和信用机构会通过 客户基础信息表 等系统来核实客户提供的贷款情况，通过核对客户提供的个人资产、负债情况等材料，银行和信用机构能够比较精准地了解客户的还款能力和风险。

3.根据征信记录和贷款情况评估风险

根据客户提供的信息，银行和信用机构会评估客户的还款风险，如果存在一定的风险，银行和信用机构通常会要求客户提供更多的信息和担保，或者拒绝其贷款申请。

在法律上，根据《个人征信业管理条例》和《中华人民共和国合同法》等法规，银行和信用机构有权利查询和使用客户个人的征信信息，但是必须保证信息的安全性和合法性。同时，银行和信用机构也必须遵守法律规定，如在贷款过程中不得侵犯客户的隐私，不得强制客户购买银行的其他金融产品与服务等。

综上所述，银行和信用机构会通过征信系统查询客户的信用报告，并根据查询结果和客户提供的贷款情况评估客户的还款能力和风险，以此决定是否同意其贷款申请。在审查过程中，银行和信用机构必须遵守相关法律的规定，保证客户信息的安全性和合法性。