#贷款买房逾期还不上怎么办理#

在遵守相关法律法规的情况下，可以通过以下几种方式来处理贷款买房逾期还不上的情况：

一、协商延期还款

如遇短期经济困难，尤其是突发性因素导致无法按照贷款约定时间还款，应第一时间联系银行，向银行说明情况并提出延期还款请求。银行一般会充分考虑借款人实际情况，如果情况属实，多数能够予以协商后一次或分期延长还款期限，优化还款安排。

二、申请贷款借新还旧

贷款买房逾期还不上的情况，也可以向其他银行机构或第三方金融机构申请借款，来进行新贷款还旧债。但这种方式依赖于借款人信用情况和目前贷款欠款情况，需要谨慎选择。

三、申请贷款重组

当贷款买房逾期还不上的情况日益严重，短期内难以实现偿还时，可向银行申请贷款重组。贷款重组指的是在约定期限内把原有贷款合并成新的贷款，并重新制定还款计划。但是，贷款重组后还款利息等会有所上涨。

四、以房抵债

当以上方式均不能解决逾期还款问题时，就需要以房抵债。以房抵债是指将房产抵作抵押品，借助第三方机构再次向银行申请贷款，用来还原有的贷款本金和利息。但是，这种方式风险较大，建议在真正无路可走的情况下再考虑。

总之，在出现贷款买房逾期还不上的情况时，一定不能逃避责任，应积极与银行沟通，制定还款计划，并遵守相关法律法规。如果一直不还款，银行有权利采取法律手段追缴贷款，严重者还会造成个人不良信用记录、失去信贷资格等后果。