三年前银行逾期会不会影响房贷

在申请房贷时，银行会对借款人的信用记录进行细致检查，其中会包括过去的贷款记录以及任何未偿还的借款。那么，三年前银行逾期会不会影响房贷呢？

首先，需要明确的是，银行审核房贷申请时会查看的信用记录是借款人的全部记录，包括其信用卡、银行贷款、个人贷款等等，而非只是房贷的记录。因此，三年前银行逾期情况将可能影响申请人的信用评级，从而影响其申请房贷的结果。

此外，银行审核房贷申请的过程并不是单纯地将申请人过去的信用记录拿来看一眼，而是要对历史借款情况进行全面的分析和评估。如果借款人过去的逾期记录严重，会让银行认为他们的信用风险很高，从而可能导致房贷申请被拒绝或是被要求提高利率等惩罚措施。

但是，如果借款人的逾期情况并不严重，仅是一两次偶尔的逾期，并且在之后有及时还清借款并保持良好的信用记录，那么银行会看得比较宽松，也会给予更好的利率优惠以及更高的信用评级。

总之，三年前银行逾期情况对房贷申请的影响程度取决于具体情况，但对于借款人来说，无论是申请房贷还是借款其他的贷款，始终需要保持良好的信用记录和信用评级，避免逾期情况对自己未来的财务规划产生不良影响。