法院拍卖逾期能否登记贷款

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不行。因为法院拍卖逾期后,物品已不属于原有所有人所有,也就不存在贷款抵押的情况。同时,法院拍卖的不动产登记,应属于卖方所属产权转移登记,而非登记贷款信息。

有人会问,如果欠款人在法院拍卖前已经和银行贷款并进行抵押登记,那么银行是否可以在法院拍卖后追溯债务并重新登记抵押?

实际上,这种情况也是不行的。因为在法院拍卖前进行贷款抵押登记的债权人,其抵押物已经不再归欠款人所有,也就不存在抵贷款的条件。

尽管如此,也存在一种特殊情况,即法院拍卖前,银行和欠款人签署了法律文件,规定房产在法院拍卖时必须优先还清银行的贷款。这种情况下,银行可在法院拍卖后要求优先清收贷款。但这种情况通常不会出现,并且需要根据具体案情来判断银行能否追究贷款追偿权利。

最后,从法律角度来看,法院拍卖逾期的物品已经归属于买家所有,也不存在贷款抵押的先决条件。而且法律没有规定能够在法院拍卖后追溯贷款抵押的权利。因此,法院拍卖逾期后不可以登记贷款。

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