公积金房贷逾期后果怎么样

随着物价的上涨和人们对生活质量的要求越来越高，购买房产成为了很多人的选择。而公积金房贷便成为了很多人购房的主要方式。公积金房贷的利率较低，还可以享受税收优惠等多重优惠，因此被广大购房者所追求。但是，如果贷款出现逾期情况，那么就会面临着很多麻烦和后果。

一、逾期后果

1.贷款利率上升

公积金房贷一般是通过银行发放的，如果镌刻出现逾期情况，银行会根据协议上的条款，将利率上升到逾期利率。一般来说，逾期利率比正常利率高出一定比例，这将令原本很容易还款的贷款，变得难以承受。

2.严重影响个人信用

当贷款出现逾期情况时，银行会将逾期信息上传至征信中心，逾期的情况也会出现在个人的信用报告中。一旦信用报告被污染，会对违约者的信誉产生十分严重的影响，甚至会影响到个人未来的贷款申请，乃至其他任何与信用相关的业务。

3.影响购房者的就业

在贷款逾期发生之后，银行会委托催收，让购房者承受肉体和精神上的压力。如果购房者是在贷款后就失业了，那么逾期还贷会使他处在更加困境的境地。

4.可能导致房屋被收回

公积金房贷通常是以房产作为抵押进行贷款，这就意味着如果购房者无法按时还款，银行可能会通过法律手段收回房产，这对购房者来说是一种极其严峻的后果。

二、如何避免逾期

1.良好的财务管理

首先，一定要控制好自己的开支，避免过度负债，同时也要建立日常的收支记账习惯，时刻了解自己的财务状况，及时缴纳贷款。

2.合理规划生活

其次，购房者要根据自身的经济实力和可支配收入，合理规划生活，不盲目追求高消费和奢侈品，生活必须以实用和经济相适应为宜。

3.及时了解贷款情况

购房者不仅要严格按照还款期限还款，还要增强主动性，及时了解自己的贷款情况，对于还款存在困难的情况，应及时与银行进行沟通，寻求解决办法，避免逾期情况的发生。

总之，购房者在获得公积金房贷之后，一定要严格遵守还款协议，积极维护自己的信用记录，合理规划自己的经济生活，及时了解和解决还款问题，遵守还款协议，避免贷款逾期的发生，保证个人的良好信誉，让自己的生活更加安稳幸福。