房贷是很多人购买房产的必经之路，然而，有些人可能会因为各种原因而逾期还款，甚至无法还清房贷，这种情况下，会给个人和家庭带来很大的经济负担和心理压力。那么，房贷逾期还清后果是什么呢？本文将从多个方面进行分析。

一、信用记录

房贷逾期还款会对个人的信用记录产生很大的影响。银行会将逾期记录记入个人征信报告中，这对个人的信用评价有着非常大的影响。银行会认为逾期的人信用不好，难以信任，对后续申请贷款或信用卡等都会有很大的影响。

二、罚息和滞纳金

房贷逾期还款，银行会加收罚息和滞纳金。罚息是指按照合同约定或银行规定的利率计算的额外利息，滞纳金是因为未按时还款而产生的额外费用。这一笔费用会相当高昂，会导致借款人负担非常沉重。逾期时间越长，罚息和滞纳金就越高。

三、影响二次贷款和担保

如果房贷逾期还款导致个人信用记录不佳，那么对于二次贷款和担保等方面也会有很大影响。银行会对逾期还款的申请者更加谨慎，很可能会拒绝申请人的贷款申请。甚至在担保方面，也会让银行对借款人的信用评价产生影响，从而影响借款额度和利率等。

四、影响租赁和购买其他物业

如果因为逾期房贷而丧失购房能力，那么租赁房屋或者购买其他物业就会变得更加困难。一旦信用记录受到影响，房东或者物业管理员也会对租房或者购买其他物业的申请更加谨慎，这也会导致租金和房价的增加。

五、生活质量的下降

房贷逾期还清后，个人和家庭的经济负担将变得沉重，不仅要面对生活重担，还需要处理各种欠款和罚款等问题，这将导致生活质量的下降。有时候，这些问题还会给个人的心理和情感健康带来一定的影响。

总之，房贷逾期还清后果非常严重，银行会加收大量的罚息和滞纳金，个人的信用记录和信用评价也会受到很大的影响，对于后续的生活和经济活动都会产生非常大的影响。因此，在购房前应该计算好自己的还款能力，以免遇到不可预测的情况而陷入债务的困境。同时，如果真的遇到逾期还款的情况，应该及时与银行沟通，积极解决问题，避免逾期时间越长，后果越严重。