随着互联网金融行业的迅速发展，借呗等消费贷款产品被越来越多的人所接受和使用。在购房时，借呗的未还款项会对申请贷款产生影响。那么，借呗有欠款但没有逾期，能贷款买房吗？

首先，需要明确的是，借呗的欠款会被纳入个人信用报告中，而在贷款时银行会查看申请人的信用记录。如果借呗的欠款严重影响了个人信用记录，那么会使申请人的信用评级受到负面影响，从而影响申请贷款的成功率。

其次，借呗欠款并没有逾期并不代表完全没有影响。银行在审核贷款时，除了信用记录外，还会关注申请人的还款能力。如果借呗的欠款金额过大，申请人的每月还款压力会增加，从而影响银行对其还款能力的评估。此时，贷款的成功率也会受到一定的影响。

最后，即使借呗的欠款并没有严重影响个人信用记录和还款能力，申请人在购房时，银行也会对负债情况进行评估。如果申请人的债务负担过重，超出了银行所能承受的范围，那么贷款的成功率也将大打折扣。

综上所述，借呗有欠款但没有逾期，买房是否能贷款还是要具体情况具体分析。建议申请人在购房前，尽量还清借呗等消费贷款的欠款。同时，合理规划自身财务情况，避免过高的负债压力，以提升申请贷款的成功率。