疫情影响房贷逾期三个月，你需要了解的事项

自2020年初爆发的COVID-19疫情以来，世界各国的经济和社会生活都受到了巨大冲击。在这场疫情中，房地产行业也出现了一系列问题，其中就包括了房贷逾期的增加。

据统计，疫情爆发以来，由于一系列影响，如人员流动、工作收入等各种因素，部分房贷客户的还款能力出现了问题，出现了逾期还款的情况。特别是在疫情严重的城市，房屋购买者的财务压力更为沉重，导致了房贷逾期的风险不断上升。

如果你将不得不逾期偿还房贷款项，下面是需要了解的事项以及应对措施。

一、房地产市场的变化状况

在疫情的影响下，房地产市场的趋势发生了很大的变化。从整体上看，价格可能会下降，尤其是在需求大的城市。房地产市场的变化将影响你的还款和负担。

二、逾期费和罚息的缴纳

如果你的房贷已经逾期三个月，你必须要考虑逾期费和罚息的缴纳问题。逾期费是银行或金融机构规定的一种应对逾期行为的罚款，而罚息是指逾期贷款应当支付的利息。逾期费和罚息的缴纳金额是由金融机构根据你的逾期情况而确定的，所以缴纳金额可能会很高。

三、与金融机构进行沟通

如果你发现自己逾期三个月以上，就需要和金融机构进行沟通了。你需要告诉银行或金融机构你的逾期情况，以及接下来的还款计划。许多金融机构将给予逾期贷款人以摆脱逾期费和罚息压力的时间。

四、资产处置

在你逾期三个月之后，银行或金融机构有可能会采取资产处置措施。这意味着，他们有权出售你抵押的房子以收回贷款，如果房贷负债不能满足金融机构的要求。

总结

COVID-19疫情给房地产行业带来的不确定性已经非常严重。对于那些在此期间出现了房贷逾期情况的人们，了解相关的情况和应对措施尤为关键。尽早进行沟通，了解相关政策、逾期费和罚息缴纳情况以及资产处置问题可以帮助你最大限度的减少逾期负担和风险。当然，尽早还款才是最好的选择，这样可以有效地避免更多的损失和麻烦。