房贷逾期了以后每个月都要罚款吗？怎么算利息？

房贷是许多人用来购房的一种方式，但是难免会遇到各种紧急情况，导致房贷逾期。房贷逾期的后果是比较严重的，银行会对逾期的贷款者进行罚款和利息的计算。但是罚款和利息的计算方式并不是很清楚，下面为大家详细介绍：

首先，房贷的逾期罚款是必须的。根据中国人民银行规定，银行可以对逾期借款者进行罚款，罚款的金额大小根据借款合同中的约定来决定。如果合同中没有相关约定，那么逾期还款的罚款标准为逾期本息总额的万分之五至万分之十。所以，如果有房贷逾期的情况，就必须支付相应的罚款，否则会影响个人信用记录。

其次，关于利息的计算方式。根据中国人民银行相关规定，银行可以根据逾期天数和逾期本息总额计算逾期利息。逾期利息的计算公式为：逾期利息总额=逾期本金总额×逾期天数×日利率。其中，逾期天数指的是逾期的自然天数，日利率即是贷款合同设定的日利率。

例如：某位借款人A，他的房贷本金总额为20万，贷款利率为每日万分之五，逾期了7天，那么A需要支付的逾期利息总额为：20万×7天×0.05%=700元。

最后，还需要注意的是，银行每个月都会对房贷进行结算，包括利息和本金的归还情况。如果房贷逾期了，不仅会影响信用记录，还会增加贷款的成本。建议大家在贷款之前，一定要规划好自己的还款计划，尽量避免出现逾期还款的情况。

总之，房贷逾期是一件很麻烦的事情，需要支付相应的罚款和利息。因此，对借款人而言，一定要按照合同约定好的还款计划进行还款，尽可能避免出现逾期还款的情况。如果真的遇到紧急情况，可以选择与银行沟通，并寻求延期还款的可能性。