在近年来，网贷行业逐步成为一种创新性的融资方式，它的快捷和方便让很多人受益。但是，逾期的发生也不可避免，而许多人可能并不清楚逾期会对房产产生什么影响。本文将从法律和实践两个方面分析网贷逾期对房产的影响。

一、法律方面

在法律上，逾期对房产的影响是有明确规定的。根据《中华人民共和国担保法》的规定，借款人在规定的还款期限内未能按照约定归还借款本息时，借款人的担保人可以为借款人提供担保。如果担保人不履行义务，那么债权人可以行使担保人的权利，包括要求担保人履行担保责任。如果借款人不履行借款协议的义务，则债权人有权采取一系列法律手段（包括但不限于起诉、转让债权、申请查封财产等）追讨欠款。

在债权人追讨欠款时，如果房产被抵押作为担保，那么债权人有权根据担保物的价值范围对房产进行查封、拍卖和变卖等操作，以获取应得的债权。此外，在逾期后，借款人的信用评级也会受到严重影响，这会直接影响其未来的贷款。

二、实践方面

在实践中，逾期对房产的影响就更复杂。一方面，逾期后，债权人有权进行查封、拍卖等操作，但是这些操作有一定的程序和费用，强制执行并不容易。另一方面，房产抵押的金额与借款金额有关。如果借款金额较小，那么房产的价值可能会超过贷款金额，此时即使发生逾期，也不会对房产产生太大的影响。但是，如果贷款金额较大，情况就会相反，即房产价值无法覆盖借款金额，这对借款人和自然对房产造成了更大的影响。

此外，在逾期后，借款人也可能会自行选择卖掉房产来偿还欠款，这种自主还款方式往往会对房产的价值造成更大的影响，而且一旦房产被抵押，这种方式也面临着很多法律难题。

综上所述，网贷逾期对房产产生的影响是十分复杂的，它不仅涉及到法律问题，也涉及到实践问题。因此，如果进行网贷融资，一定要谨慎，并选择可靠的平台和项目。另外，逾期后应及早与债权人进行沟通，并积极寻求解决方案，以避免逾期对房产造成更大的影响。