近年来，随着房地产行业的火爆，越来越多的人选择购买房屋。然而，在买房的过程中，仍有一些人因购买的房屋烂尾而面临着困境。这会导致房屋价值下降，甚至无法入住。面对这种情况，房贷怎么办呢？

首先，我们需要了解什么是烂尾房。烂尾房是指房屋建筑工程由于资金、管理或其他原因，无法完工或者已经完工但无法交付或交付后无法使用的房屋。购买烂尾房会给业主带来很多麻烦和风险，因此应该在购买前认真了解情况。

如果发现购买的房屋为烂尾房，首先需要与开发商或房屋所有者协商。如果双方能够协商成功，可以找第三方评估机构对房屋进行评估，确定价值并进行更正。如果无法协商，那么就需要采取相关法律措施来维护自己的合法权益。

在房贷方面，有些人可能会选择放弃房子和房贷，但这并不是最好的解决方案。因为放弃房子和房贷会导致严重的信用问题，影响个人的信用记录和未来的贷款申请。因此，业主可以通过协商延期还款，以及在协商失败的情况下向法院提起诉讼维权等方式解决房贷问题。

值得注意的是，在购买房屋时，买房者应该进行全面的调查和了解，包括查看房产证、施工许可证、规划许可证等。在签订合同之前，应该认真阅读合同条款，确保自己的权益得到了保障，防止出现类似的烂尾房问题。

总之，面对烂尾房的问题，业主需要保持冷静，和开发商或房屋所有者协商解决。在解决房贷问题时，也应该选择合适的方式，维护自己的合法权益。重要的是，在购买房屋时一定要谨慎，多方面了解房屋情况，避免陷入困境。