房贷逾期什么法律后果

房贷逾期是指借款人未能按照合同约定的还款时间和还款金额归还贷款，这是一种违约行为。那么，房贷逾期的法律后果是什么呢？

首先，银行或其他贷款机构可以采取一系列措施来催讨逾期款项，包括催促客户还款、采用法律手段催收等。这些措施的目的是促使客户尽快归还欠款，并防止欠款继续滚动。

其次，房贷逾期可能会导致贷款机构冻结借款人的账户。如果借款人有多个贷款产品，冻结的可能是其所有账户。在账户被冻结期间，借款人可能无法进行任何资金操作。

此外，银行或其他贷款机构可以对逾期贷款的本金、利息和罚息进行计息。罚息是指根据贷款合同的约定，针对逾期未还部分加收的利息。罚息的计算一般是按日计算的，较高的罚息费用相当于加剧了借款人的还款负担。

最重要的是，逾期还贷会影响借款人的个人信用记录。银行或其他贷款机构会将逾期记录报送征信机构，使借款人的信用评级下降，影响今后的借款和信用卡申请。

当然，银行或其他贷款机构也有可能采取法律手段追缴逾期贷款。常见的法律手段包括起诉、强制执行等。如果借款人不同意还款协议，可能会面临被起诉的风险。一旦被判定为违约行为，不仅会面临逾期罚息等经济损失，而且可能会对个人社会信用记录造成永久性的伤害。

在还款期限内偿还借款是借款人的法定义务，逾期则会承担一定的法律后果。因此，借款人应积极沟通和协商，并尽早还清欠款，避免因逾期还贷而招致不必要的麻烦。