建设工程合同中专用条款并未约定逾期利息

在建设工程合同中，特别是在工程承包合同中，逾期款的支付问题频繁出现。然而，在许多合同中，逾期利息没有得到充分的约定，导致在实际操作中对双方均产生了诸多问题。因此，在建设工程合同中，约定逾期利息是非常必要的。本文将就此问题进行深入探讨。

建设工程合同属于长周期合同，一般需要耗费大量的资金和时间进行。为了保证工程按照合同的约定按时按质完成，合同中一般会设定一些逾期支付规定。在逾期支付的情况下，约定逾期利息就是特别重要的。

首先，逾期利息约定能够规范合同履行。工程合同具有合同法规定的基本合同属性，合同双方应该恪守诚信原则，按照合同条款履行自己的义务。然而，在实际操作中，由于资金链和其他各种原因，工程款的支付往往出现逾期，有时候甚至出现较长时间的拖欠。在这种情况下，如果合同中没有约定逾期利息，则很难保障双方的权益，使得工程承包方难以获得应有的利益，相应地，也会使工程业主面临一系列的实际困境。

其次，逾期利息约定有利于解决资金流问题。在工程合同中，约定逾期利息可以提高工程承包方的资金流量，缓解其经营压力。特别是对于一些小型企业而言，逾期支付易导致流动资金短缺，影响正常的运营和开支。而逾期利息的约定可以应对这种状况，尤其是在长时间拖欠和缺乏资金流的情况下，逾期利息的约定能发挥重要作用。

再次，逾期利息约定能够带来不同的保证效力。在建设工程合同中，逾期支付的现象不是个案，而是比较普遍的情况，此时约定逾期利息会发挥保证责任的效力，保障工程业主的权益，避免工程承包方的违约行为。当然，对于工程承包方也有相应的保障，比如对工程业主的违约情况可以采取相应的应对措施。因此，逾期利息的合同约定，不仅有助于合同履行，同时也能带来保证效力。

但是，在实际操作中，建设工程合同中尚有许多约定不够完善的问题。比如逾期利息的具体数额和算法问题都需要约定，避免出现错误或争议。在约定具体数额时需要考虑当地的货币政策，同时还需注意缩小计算误差，确保双方利益能够得到有效的保障。

综上所述，在建设工程合同中，逾期利息的约定非常必要，它不仅是保障双方权益的有效方式，同时也能带来对资金流和保证效力的重要帮助。对于合同双方而言，应当更加重视这个问题，避免由于逾期利息约定不当带来的合同纠纷和争议。