房贷150万逾期一年有多少利息呢怎么算？

相信很多购房者都会贷款买房，房贷期限通常是10年、15年、20年甚至30年，还款方式也多样化，包括等额本息、等额本金等。但无论哪种还款方式，都有一个共同的问题，那就是逾期还款会产生利息。

那么，房贷150万逾期一年会产生多少利息呢？首先，我们需要知道逾期利率。根据中国人民银行规定，逾期不超过1个月的贷款，逾期利率为基准利率的1.5倍；逾期1个月以上不超过6个月的贷款，逾期利率为基准利率的1.5倍加上5个百分点；逾期6个月以上的贷款，逾期利率为基准利率的1.5倍加上10个百分点。因此，房贷150万逾期一年的逾期利率为基准利率的1.5倍加上10个百分点，即8.55%。

接着，我们需要根据房贷的还款方式来计算逾期利息。假设按等额本息方式还款，即每月偿还等额本息，还款期限为20年，年利率为5.39%，当月还款额为9925元。逾期一年后，剩余贷款本金为139.94万，按照逾期利率8.55%计算，每个月产生的利息为9964.75元。那么，一年的逾期利息就是9964.75元*12=119,577元。

对于逾期还款的购房者来说，这是一个不小的数目。因此，在购房贷款后，一定要严格按照还款计划按时还款，以避免不必要的逾期利息产生，保护个人信用记录，避免对个人未来的财务安排造成影响。