买房人逾期付款后果：一场不可忽视的风险

自购房成为人生中必须要面对的一件大事之后，买房人们都有一种强烈的紧迫感，想要尽快完成这项任务。在购房过程中，付款是非常重要的一环，但是，有些买房人会因为一些原因而逾期付款。这种情况虽然看起来很普通，但其实会带来一系列的后果。下面我们就来探讨一下买房人逾期付款的后果。

一、 延迟交房

房产的开发商或房屋代理机构在销售房屋时，一般都会在合同上约定好买房人应在何时支付全款。如果发现买房人的付款逾期了，开发商通常会采取一些措施，比如暂缓交房时间，以此迫使买房人尽快付款。然而，如果买房人一直没有付款，开发商有可能在等待一段时间后，把房屋转卖给其他买家。这样，原本准备购买该房产的买房人只能望洋兴叹了。

二、 支付违约金

如果买房人逾期付款，那么根据合同的约定，开发商是有权要求买房人支付违约金的。而具体违约金的数额，则有赖于合同中的具体约定。一些合同规定，买房人的违约金可达到房屋总价的一定比例。这种数额显然非常惊人，买房人将会严重的财务损失。

三、丧失部分已交定金

在购房过程中，买房人为了证明自己的购买意向，在签约前买房人必须支付一笔定金。如果买房人逾期付款，开发商有可能将买房人定金中的一部分作为赔偿，而对于买房人来说，这笔费用实际上就被白白浪费了。

四、 司法诉讼

在逾期付款的情况下，开发商或代理机构可能会采取司法诉讼等方式来保障自己的权益。一旦进入司法程序，这将成为双方长时间的纷争和尴尬，导致你的信誉受到损害，并在法律程序中花费大量的时间和金钱。

五、 对信用记录的影响

信用记录是社会上单人最珍贵的财富之一。在买房时，银行通常需要买房人出示自己的信用报告，以确认自己的信用状况。然而，如果买房人逾期付款，这将对其信用记录产生负面影响，从而影响个人未来的金融申请。

在购房过程中，逾期付款是一种非常危险的行为，会给买房人带来严重的后果。因此，我们要时刻提醒自己，要按时按质地完成所有房屋交易的程序，以保障个人和社会的和谐。