对于很多人来说，买房是一生中非常重要的一件事情。但是，对于普通人来说，完全买得起一套房子可能并不容易。大部分人需要选择贷款来购买房屋。 这时，房贷的还款就变成了一个难题，如果无法及时还款，就不能享受所购房屋的全部权益。那么，如果现在无法还清房贷，是否还有其他的选择？

首先，要明确的是，银行或金融机构并不愿意放弃拥有的抵押物（房屋），因此贷款的借款人需要及时还款以避免拍卖房屋。如果借款人在贷款期限内无法还清贷款，银行将拍卖房产并收回欠款。这对很多借款人来说是非常不利的，尤其是因为一些突发情况而导致无法按时还款。

但是，如果您无法按期还款，银行并不希望拍卖房屋，因为这需要耗费大量的时间和资源。因此，一些金融机构会考虑与客户合作，提供一些还款方案。例如，银行可能会分期收取还款，或者重新计算还款计划以减轻客户的还款压力。不过这些还款方案需要双方协商，必须与银行沟通并重新签订协议才能生效。

此外，借款人可以考虑向另一家银行申请贷款来偿还滞纳金和逾期利息，这样还款负担就会减轻。不过，在申请贷款之前，应检查银行的信用记录并确保您的信用状况良好，否则可能会更难获得新的贷款。

最后，借款人也可以与银行协商降低利率。虽然银行不愿意将房屋出售，但如果利率过高，则贷款人可能会选择将房屋出售并换一家银行贷款。在这种情况下，银行可能会降低利率，以防止借款人离开。请注意，银行为了降低风险，对于稳定收入和信用良好的客户才可能降低利率。

总而言之，如果无法按时还款，房贷的未来可能会非常不确定。但是，借款人不要放弃，应尽快与银行联系，协商解决方案，以降低还款负担并避免房产被拍卖。在这个过程中，合理的还款计划、贷款合并或利率优惠可能成为借款人的救命稻草。