房贷逾期后怎么还款最划算

房贷逾期是许多购房者的困扰之一。处理不当不仅会影响个人信用记录，还会面临征信、法律诉讼等问题。然而，当遇到还款困难时，应该如何处理呢？下面介绍一些最划算的还款方式。

一、与银行协商延长还款期限

在逾期未归还贷款的情况下，第一步应该尽快与银行沟通，协商延长还款期限。银行可能会对逾期利息进行优惠，延缓追讨等等，以减轻贷款人的还款负担。

二、提前还款

提前还款可以避免逾期还款产生的高额罚息。对于较为有能力的朋友，可以考虑将普通存款资金适当提前用于还房贷。提前还款还可以减轻后期还款压力，降低财务风险。

三、转定期存款

定期存款是银行存款中风险较低的一种。如果在银行利率较高的时期，可以将部分房贷还款款项存入到定期存款中，以便在到期时一次全额还款。但需要注意的是，定期存款必须提前做好存取计划，以免出现资金不足的情况。

四、以房抵贷

抵押物是可以通过抵押信贷的方式变成财务资产的。如果你有房产，在逾期后可以采取以房抵贷的方式，来获得更好的信用评分，并将其作为还款资产。但需要注意的是，过度依赖以房抵贷可能会带来较大的风险。

以上是一些房贷逾期后最划算的还款方式。不过，最好的还款方式仍然是按时归还贷款。因此，在购房之前一定要量力而行，规划好个人财务，以避免出现逾期还款的情况。