房贷征信逾期几年能够消除

房贷购房是大多数人一生中最重要的一项投资，但很多人由于各种原因，如失业、生病等，导致房贷逾期。逾期后，银行会在银行征信系统中记录每一笔逾期记录，对于这些逾期记录，会对个人信用评估造成很大的影响。逾期记录的时间越长，对信用评估的影响越大。

那么，房贷征信逾期几年能够消除呢？

根据《征信业管理条例》规定，逾期记录一般在逾期后5年自动消除，这是征信机构的规定。但不同银行对逾期记录的处理方式略有不同。一般而言，如信贷资产良好的银行，收到客户逾期通知后会采取多种途径催收，以期尽早收回欠款，而逾期超过90天，银行会将这笔逾期记录上报央行征信中心，这种情况下，逾期记录会实时更新进个人的征信报告中，时间长短根据银行和征信机构的规定而定，一般为5年内。

在银行和征信机构规定的时间内，逾期记录会对客户的信用评估造成很大影响，尤其对于贷款类的信贷产品影响最大。因此，在还款的过程中，尽量避免逾期，及时续交贷款利息，银行也会因此而提高客户的信用等级，在征信体系中留下良好的信用记录。

一旦逾期记录已经上报，又该如何处理呢？如果客户贷款已经还清，但逾期记录还在征信报告中显示，可以及时向银行咨询清除记录的相关政策。银行最终还是会根据客户的情况，采取相应的政策来清除逾期记录。

如果客户还没有还清所有贷款，一般情况下，只要及时缴纳所欠本息等款项，得到银行的书面认可，并要求将逾期记录清除，逾期记录会在5年内自动清除，不会对客户信用评估造成长久的影响。

综上所述，房贷征信逾期几年能够消除，根据征信机构规定一般为5年。在还款过程中，客户要尽量避免逾期，并及时续交贷款利息，以保持良好的信用记录。如已出现逾期记录，及时缴纳欠款，得到银行的书面认可，并要求清除记录。只要及时处理，逾期记录的影响是可以减少甚至消除的。