信用卡有过逾期还完了能办房贷吗？

回答：是的，有过逾期但还完信用卡欠款的人可以办理房贷。但这并不代表所有银行都会接受这种情况，每家银行的政策不同，具体情况需要咨询当地的银行业务人员。

理由：信用卡逾期还款会对个人信用记录产生负面影响，减少个人的信用评分。但如果逾期潜在的风险被消除，个人信用评分可以逐渐恢复。因此，如果申请人已经还完了信用卡的逾期欠款，银行是有可能同意办理房贷的。

建议：如果您有过信用卡逾期还款的情况，建议在申请房贷之前先恢复信用评分，这可以提高您的贷款额度和利率，并且增加您的成功率。

以下是一些恢复信用记录的建议：

1. 正确还款

保持良好的还款记录是提高个人信用评分的关键。确保按时还清信用卡欠款，如有可能，请提前还清。另外，建议使用自动还款功能，以免忘记还款，从而产生逾期还款。

2. 增加额度

增加信用卡额度可以帮助改善信用记录。当您增加信用卡额度时，信用评分也会相应地提高。但请注意，额度过高可能会对您的信用产生负面影响，因为高额负债会使您的信用评分下降。

3. 记录清单

记录清单可以帮助您掌握自己的信用状态。您可以定期查看自己的信用记录，并确保记录准确无误。如果发现任何错误，建议立即联系相关机构，及时进行纠正。

第二种解决方法：如果您信用记录恢复较慢，则可以申请贷款人保证。这意味着您可以以贷款人名义申请房贷，如果您按时还款，则贷款人的信用记录不会受到影响。

司法解释

如果您的信用卡曾经逾期还款，但现在还清了所有欠款，那么您可以在适当的时候申请房贷。但如果您习惯性逾期还款，并且已经被银行列入黑名单，则您可能无法获得房贷资格。另外，即使您可以获得资格，银行可能会收取高额的利率作为风险抵消措施。