三年前信用卡逾期过还能办房贷吗

房贷是很多人生命中的重要一步，但是很多人在办理房贷时发现自己曾经信用卡逾期过，会不会影响办理房贷呢？下面我们来回答这个问题。

明确回答

三年前信用卡逾期过可以办理房贷，但是要注意一些细节问题。

解释理由

银行在审批贷款时，会通过个人征信报告来了解借款人的信用情况。如果过去曾经存在信用卡逾期等不良记录，银行可能会改变借款人的信用评级。但是三年时间较长，在这段时间内，借款人如能按时还款，还可以逐步恢复个人信用。如果现在借款人的信用评级达到银行所要求的范围，银行便会根据借款人的信用评级决定是否审批贷款。

另外，如果借款人在逾期时对信用卡还款进程有任何合理的解释，可以提供给银行，可能会帮助改善个人信用评级。例如，逾期原因是因为突发的医疗事件或失业等因素，可以向银行提供证明。

建议

在申请房贷前，借款人可以先去银行或金融机构查询自己的个人征信报告。如果发现有不良记录，可以先采取一些措施来尽快清除这些记录，包括努力还款或与银行协商，以提高个人信用评级。朋友或亲戚可以作为担保人，进一步增强申请贷款的机会。

第二种解决方法

如果银行在审批贷款时不考虑借款人的信用记录，可以尝试向其他金融机构申请贷款，例如投资公司或P2P网站。这类机构通常会更加灵活，可能会更容易批准贷款。

司法解释

在我国，如果个人存在信用不良记录，可能会在银行贷款审批过程中遭遇拒绝。如果银行审批后贷款给予，但是借款人无法按时还款，可能会导致贷款逾期和破产。

结论

即使三年前有信用卡逾期的记录，借款人仍然可以办理房贷。但是银行仍会对借款人的信用状况进行评估。因此，借款人应该尽量避免不良信用记录，若有，尝试通过多种途径来提高自己的信用评级。