按揭贷款逾期罚息计算方式是什么？

按揭贷款逾期罚息计算方式依据法律规定和合同约定，是指借款人未按期按照合同约定的还款方式和时间去偿还贷款本金和利息，在逾期的时间段内按照一定的利率和方法向银行支付一定数额的违约金或滞纳金的过程。逾期罚息是银行为了鼓励借款人及时还款，同时也是为了对借款人的违约行为进行惩罚，以此来保护自己的合法权益。

按揭贷款逾期罚息计算方法有哪些？

按揭贷款逾期罚息计算方法主要包括两种：

一种是按逾期天数计算罚息，这种方式是按照贷款协议中规定的罚息比例和逾期天数来计算滞纳金，逾期时间越长，罚息就越高。比如，某银行规定罚息比例为每日贷款本金的0.05%，则借款人如果逾期1天，需要支付0.05%的罚息；如果逾期2天，则需要支付0.1%的罚息，依次类推。

另一种是按逾期金额计算罚息，这种方式是先按照贷款协议中规定的逾期日利率(年利率除以360)计算出此次逾期的贷款利息，然后按规定的罚息比例计算出相应的逾期费用。假如某银行规定的逾期日利率为0.1‰，罚息比例为贷款本金的2%，则借款人逾期3天，每天利息为1000元贷款本金*0.1‰=1元，借款人需要支付滞纳金1000元贷款本金*2%*3天=60元。

如何避免按揭贷款逾期罚息？

为避免按揭贷款逾期罚息产生，借款人应该根据合同约定在指定时间内按期还款。如无法按时还款的，应及时主动联系银行协商解决，如申请展期、提前还款、部分还款等。

此外，借款人应当对自己的还款能力有足够的认识和准确的预判，确保合理规划个人财务和消费计划，以减少按揭贷款逾期的风险。

法律角度下，按揭贷款逾期罚息是合法的吗？

根据我国的金融法律法规，按揭贷款逾期罚息是合法的。在贷款合同中，银行对借款人的逾期还款行为进行了预先约定和规定，并通过合同的方式进行了公示和告知。如果借款人逾期未还款，则符合条件的情况下，银行就有权向借款人追收相应的逾期罚息和违约金。

总之，借款人应严格遵守按揭贷款合同的相关约定，增强自身的还款意识，提高还款的主动性和及时性，才能更好地维护自己的信用，降低按揭贷款逾期的风险。