如何还清逾期很久的房贷？

有时生活中会遇到一些紧急情况，导致我们无法按时还清房贷。但是即便是逾期很久，还清房贷也有办法。下面将从多个角度分析如何还清逾期很久的房贷。

1. 使用紧急备用金

如果遇到突发事件导致房贷逾期，可以尝试用家庭紧急备用金进行偿还。这包括银行卡储备金或紧急储蓄账户的存款。但是需要注意，要确认这种行为不会通过余额不足或其他费用透支等导致未能解决其他支出。

2. 销售资产

如果没有备用金，可能需要考虑售出现有资产。这可以包括汽车，家具和其他财产。但这仍需要小心分析和评估其他方案与销售资产之间的可能性。

3. 协商还款计划

如果逾期很久，可能需要和银行协商一个更积极的还款计划，包括买卖贷款、增加月供、利率转换或其他方式。协商还款计划的优点是提供了更多的时间和灵活性，但这仍需要遵守新的付款和信用评估机构。

法律角度分析

根据我国法律，借款人在按揭期间逾期还款，银行有权对房产进行拍卖，并用拍卖回来的钱偿还剩余款项，但需要银行提前公告并提出还款催告。如果这样做仍无法还清贷款，银行可以通过法院起诉。所以，逾期还款者须尽快采取有效行动，如商议还款计划或出售资产，以尽可能避免法律风险。因此，逾期还款前一定要咨询专业人士的意见。