房贷逾期无法转公积金贷款的原因是什么？

有以下几个原因：

1.逾期会降低个人信用评级。如果贷款人出现还款问题，银行会将其信用评级降低，这会影响到个人在银行申请新贷款的选择和利率。因此，逾期的情况下，银行不会愿意批准贷款人的转公积金贷款，进一步保护自己的资产安全。

2.银行需求房屋抵押物。银行会根据贷款人的还款能力和贷款期限决定是否借款，由于房屋是公积金贷款的抵押品，逾期的情况下，如果房屋已经被银行占有，那么公积金贷款的抵押品就不存在了。

3.违约金和滞纳金增加借款人的负担。如果贷款人逾期未还贷款，银行可能会在逾期到一定期限后开始收取违约金和滞纳金。违约金和滞纳金的收取可能会一直继续直到还款结束，这会使得逾期的借款人更加困难。

在考虑转公积金贷款的时候，借款人必须遵守与银行签订的相关协议和法规，频繁逾期或迟延还款会给借款人带来重要的不良影响。

除了以上的原因之外，从法律角度看，房贷逾期给定的时间后，银行依法有权采取强制措施，包括对房产进行拍卖或强制执行，以使违约贷款得以偿还。在此情况下，公积金贷款转移将不可能实现。

总之，为了避免房贷逾期带来的不良后果，借款人应该按时还款，维护自己的信用地位，并严格遵守法律和协议规定。