房子贷款逾期还可以卖掉吗

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房子贷款逾期还可以卖掉吗?

这是一个非常常见的问题,但是答案并不是单一的。以下分别从银行、卖家和买家的角度来回答此问题。

1.从银行的角度来看,房子贷款逾期严重的情况下可以对房产进行拍卖或者变卖,以收回贷款本金和滞纳金,但是这并不是银行的首要选择,因为拍卖或变卖的价格往往低于市场价,银行可能会有较大的损失。

2.从卖家的角度来看,如果房屋贷款逾期,则需要尽快还清欠款以避免银行采取拍卖或者变卖房屋的手段。如果卖家无法还清贷款,最好在房屋拍卖之前积极寻找买家,并与银行协商,尽可能达成不亏损的协议。

3.从买家的角度来看,如果房屋被拍卖或变卖,买家可以以低于市场价的价格得到房屋,但是需要注意的是,房屋的产权是否合法,是否有纠纷等问题需要调查清楚,以确保买家的利益。

最后,从法律的角度来看,房屋贷款逾期严重的情况下,银行可以采取拍卖或变卖的手段以收回贷款,但是这需要遵循相关法律程序,如拍卖公告的发布、竞拍人的合法身份确认等,否则可能涉及到违法行为,给所有当事人带来不良后果。

因此,对于房子贷款逾期是否可以卖掉的问题,答案是:可以,但需要根据具体情况而定,并且需要依据法律规定来进行相关的操作。

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