有担保逾期会影响贷款买房，这是因为担保是银行为了减少风险而采取的一种方式。

对于很多人来说，买房是一件非常大的事情，需要花费很长时间和精力来筹备。而如果需要贷款买房，那么银行通常会要求一些担保措施，以确保贷款的安全性。担保的方式通常是通过抵押房产或者提供担保人的方式来实现的。如果出现了担保逾期的情况，那么银行的风险也会相应地增加，这样对于贷款的申请和审批都会产生影响。

从银行和贷款方的角度看，有担保逾期会导致银行风险增加，从而降低银行对贷款的批准率。这个问题的根本原因在于，银行是为了保证贷款的安全而要求担保的，如果出现了担保逾期的情况，那么银行的风险就会增加。因为银行逾期的情况会使银行面临坏账的风险，而银行又是为了保证资金的流动和安全而存在的。因此，银行很可能会拒绝这种贷款申请。

同时，对于借款人来说，有担保逾期也会带来很多不利的后果。首先，因为逾期会影响借款人的信用评级，这会导致借款人在以后的贷款申请中面临更加艰难的条件和更高的利率。其次，逾期也可能导致被提前催收或者拖欠信用卡账单等后果，这会进一步影响到借款人的生活和财务状况。

那么，面对有担保逾期的情况，借款人应该如何处理呢？首先，需要及时与银行沟通，协商解决方案，尽最大的努力还款。其次，在以后的贷款申请中要提高信用评级，增加还款能力。最后，也可以寻求律师的帮助，寻求法律的保护。

总之，有担保逾期会对贷款买房产生影响，因为银行和贷款方都会视其为风险因素。借款人需要做好应对措施，避免因逾期造成的不良后果。