最佳答案：在准备贷款购房前，需要了解和注意首付、房贷方案、利率等关键问题，尤其需要注意选择合适的贷款平台。

首付问题：

1、 需要缴纳多少首付？

根据目前的政策，首付比例至少需要达到30%，部分城市和房源可能需要更高的比例。这一点需要提前了解清楚，避免出现贷款申请被拒绝的情况。

2、 首付可以通过哪些方式来支付？

首付可以使用个人储蓄、赠予、贷款等方式来支付，需要注意的是通过贷款支付首付的话会增加后续的贷款利息和负担。

房贷方案问题：

1、 选择哪家银行？

选择适合自己的银行需要考虑利率、还款方式、申请流程等多方面因素。可以通过比较各家银行的房贷利率和优惠政策来做出决策。

2、 确定还款方式？

目前常见的还款方式有等额本息还款、等额本金还款和按月付息到期还本的方式。需要根据自己的实际情况进行选择。

利率问题：

1、 贷款利率会变动吗？

贷款利率会随着市场的变化而变动，需要关注市场情况和银行的利率调整情况，可以选择固定利率或浮动利率。

2、 如何选择合适的利率？

选择合适的利率需要考虑自己的财务状况和市场情况。固定利率相对稳定，但可能会较高，浮动利率可能存在风险，但可能较低。

以上是在购房前需要注意的一些关键问题和希望得到的答案，需要提前了解和研究清楚，选择适合自己的贷款平台和方案。在选择贷款平台时，需要注意平台的资质和信誉度，可以选择有良好口碑和评价的平台，可以保证贷款的安全和可靠性。同时也需要留意平台的收费标准和贷款利率等细节问题，避免在贷款过程中出现额外的费用和负担。