金条有逾期买房办不了贷款的原因是什么？

金条有逾期买房办不了贷款的原因与以下几个方面有关：

1. 银行贷款政策严格。

银行为了降低贷款风险，实行了一系列严格的贷款政策，对于申请贷款人的个人征信、负债率、月收入等因素都有明确的要求，如果不符合要求，就会被拒绝贷款。而金条作为抵押物只能起到一定的作用，无法完全解决贷款申请人征信、负债率等不足的问题。

2. 金条质量难以评估。

金条作为抵押物，需要经过评估机构鉴定价值，但金条的价值受市场影响较大，在某些经济形势下，金条市场价格可能会大幅波动，给评估工作造成一定困难。

3. 金条存在风险隐患。

金条如果存在伪造、夹杂、盗窃等情况，会直接影响其抵押作用。同时，如果申请贷款人的还款能力不足，银行可能会将金条拍卖变现，但如果市场价格下跌，这会导致银行难以收回贷款本金及利息。

如何避免金条有逾期买房办不了贷款？

1. 注意贷款申请条件。

在申请贷款前，应提前了解银行的贷款政策，了解自己符不符合申请条件。并且，应该严格掌控自己的财务状况，确保自己的征信良好，致力于提高自己的还款能力。

2. 选择合适的抵押品。

在选择抵押品时，应考虑抵押品稳定性，同时也需要考虑其市值和易于变现性。不仅如此，还应该仔细了解抵押品的质量状况，确保其无风险隐患。

3. 谨慎对待逾期还款。

一旦出现逾期还款的情况，应尽快与银行沟通，询问贷款续期、借款调整等可能的解决方案，避免逾期影响还款能力和征信记录。

法律角度分析

依照《合同法》，贷款合同是一种借贷合同，借贷人不履行到期还款义务或者延迟还款的，应当按照约定承担违约责任。如果借贷人提供的抵押物不能实施抵押的，借款人对抵押物负有保证责任。因此，如出现因金条质量不好或者市场行情波动出现逾期违约的情形，银行有权抵押金条以及追究借款人的保证责任。