贷款买房有逾期有什么后果？

贷款买房是大多数人成家立业的重要一步，但如果有逾期现象可能会带来很多后果。以下是几个方面需要注意的问题。

1. 逾期会影响个人信用记录

个人信用记录是评估个人信用价值的重要指标之一，逾期还款会被记入个人信用记录，影响信用分数，从而对个人的征信贷款、信用卡等造成负面影响。

2. 银行可能会采取追收措施

贷款逾期后，银行会通过电话、信函等方式提醒借款人及时还款。如果借款人严重逾期或长期不还款，银行就会采取追收措施，如冻结账户、通过律师起诉进行追偿等。

3. 逾期利息和罚息较高

逾期贷款会导致利息率和罚息率增加，这将使得借款人需要还更多的利息和罚息，增加还款的负担。

4. 银行有权处置抵押物

如果借款人违约，银行有权处置抵押物，也就是你购买的房产。处置抵押物的方式包括上拍卖台、委托第三方管理、卖给债权人等，对借款人的资产造成极大的影响。

5. 可能影响今后的贷款申请

逾期贷款会影响今后申请其他贷款产品，除了银行不愿意批准贷款事宜之外，对于其他机构披露个人信用记录会造成负面影响。

法律角度分析贷款买房逾期后果

如果贷款买房有逾期，相关法律规定了银行可以采取的手段和程序，如法院起诉并申请冻结或扣押被告财产。此外，法律对于借款人的违约责任也做了明确规定，如果借款人无力偿还的话，法院将按照合同的约定程序对房屋进行处理。所以，对于贷款买房逾期问题需要重视，并尽快寻求解决方案。