#信用卡信贷逾期按揭房#

在回答问题之前，需要先了解一下什么是信用卡信贷逾期和按揭房。信用卡信贷逾期是指持卡人未能按照银行规定的信用卡还款时间和方式进行还款。按揭房则是指购买房屋时，银行或其他金融机构按照一定比例贷款，购房人按照约定的期限和利率进行还款，直至还清全部贷款。

现在来回答下面的问题：

1. 信用卡信贷逾期会影响按揭房贷款吗？

答案：是的。信用卡信贷逾期会对按揭房申请贷款造成不良影响。银行在审批按揭贷款时会综合考虑申请人的信用记录，如果信用卡有严重逾期记录，银行可能会拒绝或推迟贷款申请。

2. 按揭房贷款逾期会对房产产权产生影响吗？

答案：是的。如果按揭房贷款逾期，银行有权启动抵押物处置程序，也就是在贷款人还清逾期金额之前，有权将该房产进行变卖，用来清偿欠款。如果房产最终被变卖，房产产权将会转移，贷款人就失去了房产的所有权。

3. 信用卡信贷逾期和按揭贷款逾期哪个后果更严重？

答案：按揭贷款逾期后果更为严重。虽然信用卡信贷逾期会影响信用额度和信用评分，但其最终影响力较小，而按揭贷款逾期会直接涉及到财产权益，后果非常严重。

综上所述，未按时还款可能会导致不良的信用记录和产权转移，所以应该养成良好的还款习惯，缴纳所有账单和贷款，确保自己的信用记录良好并避免不必要的损失。

最后需要注意的是，根据《担保法》的规定，当借款人逾期还款时，借款人和保证人（如配偶等）都有可能承担清偿债务的责任。因此，我们可以看到信用卡和按揭房贷款逾期都会带来不少的风险和后果，不要抱有侥幸心理，理智消费才是王道。