<答案>#贷款买房逾期还不上怎么办#

在贷款买房过程中，如果逾期还不上贷款，应该怎么办呢？

首先，了解银行会把这种情况记录在个人征信报告中，从而影响个人的信用记录，难以再次获得贷款和信用卡。

其次，切勿忽视银行的催收工作。客户应该主动联系银行，表达自己的能力，并尝试达成一致的付款计划。如果客户无法处理贷款，可以考虑转让房产，避免造成更严重的后果。

接下来，银行也会通过法律手段处理拖欠贷款问题。银行有权将拖欠贷款的房屋拍卖或追回，因为拖欠贷款引发的损失可能超过房屋本身的价值。同时，银行可能会提起诉讼要求客户承担违约金、罚金、利息，甚至会在客户名下的所有资产上进行保全。

在购房时签订贷款合同时，银行会指定一家中介机构进行衡量借款人信誉的评估。在这个评估过程中，银行重点关注借款人的信誉、信用等级、收入来源、近期信用记录等，从而为借款人制定适当的贷款方案。但是一旦不履行还款义务，贷款人将失去房屋所有权，影响日常生活和经济发展。

总之，避免逾期还贷必须保持良好的信用记录，遵守贷款合同签订的条款并且按时还款。如果还款不充分，应及时与银行联系以达成协议。从长远来看，以诚实和按照贷款合同规定支付来建立良好的信用记录是最佳的解决方案。