你是否因为疫情的影响而无法按时偿还房贷？如果是的话，我有好消息要告诉你。最近，官方媒体公布了五大银行（工行、农行、建行、中行和交行）为受疫情影响个人住房贷款客户提供的延期还款、延长贷款期限和调整账单等服务方案。接下来，我将简要概述每家银行的方案，以便大家对号入座。这是目前唯一能够减轻房贷压力并不产生任何成本的有效方法。

工行表示，对于受疫情影响的个人住房贷款客户，提供延期还款的服务支持。在延期还款期间，客户不会被视为违约客户，征信记录也不会受到影响。

农行表示，如有因疫情影响而申请延后还款时间的客户，可享受免罚息和消除逾期征信记录的待遇。换言之，你也可以申请延期还款，而且罚息可以减免。

中行也表示可以申请延期还款，并推迟本金和利息的还款。我记得在2020年疫情刚爆发时，中行就提出过类似的还款计划。不过个人认为，中行的诚意相对较低。根据贷款合同约定，若不按时还款，客户将需要支付罚息。如果客户在疫情期间没有按时还款且未及时申请延期，其名字将被自动列入逾期未还款名单。因此，如你所在地受到疫情影响，可以申请银行消除逾期未还款记录，这一点非常重要，直接影响到你将来是否能正常贷款，因为银行非常重视信誉。

建行则巨额灵活得多。他们主要提供三种服务：一是短期延迟还款延期，最长可延期28天，而且短期延期不会催收也不会影响征信；二是调整账单计划，根据当地疫情情况，可以分阶段调整账单方案，降低当月还款金额，并将部分推迟至以后月份还清；三是延长借款期限，推迟到期日，降低分期还款金额。

交行则在某种程度上只针对参与疫情防控的医护人员和工作人员。实际上，这部分人的收入并没有减少，因为有特殊补贴，反而可能增加。此外，确诊或隔离人员以及受疫情影响较大的行业客户也可以向交行申请贷款。但我身边有一些朋友，却是与疫情相关的行业，他们今年的收入非常可观，因为聚集性行业实际上正面临困难。真正遇到困难的人群却并不符合申请条件。

既然五大银行都推出了相应的方案，总体而言，比起没有这些方案要好。如果你真的遇到困难，更要主动向银行申请。你可以先致电咨询如何