房贷逾期后果主要是什么？

房贷逾期是很多人都会遇到的问题。如果处理不当，不仅会对个人信用产生影响，也可能引发一系列的法律问题。那么，房贷逾期后果主要是什么呢？本文将为您介绍。

一、对个人信用的影响

房贷逾期会对个人信用记录产生极大的影响。一旦逾期，银行会将逾期记录上报到征信机构，征信机构也会将这些记录记录在您的信用报告中。这些记录不仅会影响您以后的贷款、信用卡业务申请，也会影响您在租房、求职等方面获得成功的机会。

二、违约金的产生

房贷逾期还会产生违约金。一般情况下，违约金的计算方式是按逾期天数的倍数来算，如果逾期时间越长，违约金也就越多。相信谁都不想因为逾期付违约金而增加负担。

三、利息的累积

房贷逾期还会产生利息的累积。银行收取的利息是按照贷款本金的利率来计算的。如果贷款时间越长、逾期的天数也越多，那么利息累积的也越多。这不仅会让负债增加，还可能引发催收处理。

四、催收处理

银行在房贷逾期后，会通过电话、短信等多种渠道来催收。而催收往往是由银行的专业人员或者是催收公司来进行的，催收的方式也可能会非常的强硬。一些人因为无法承受催收的压力而选择逃避，这只会让问题变得更加严重。

五、法律风险

如果长期逾期不还款，银行有可能会把这些案件移交给律师事务所来处理。这些律师会通过法律途径向借款人追讨逾期款项，可能会发起财产查封、工资卡冻结、房屋强制执行等诉讼程序。这些都是非常不利于借款人的。

六、丧失原有抵押物

最后，如果贷款人严重逾期不还款的话，银行将会采取法律手段来强制收回原有抵押物。这意味着，如果您的房产被银行强制收回，您会失去原有房产的所有的权益，所以相信任何一个购房者都不愿意将房屋置于这种危险之中。

总而言之，房贷逾期后果是非常严重的，严重的逾期不还款更可能导致失去原有的房产，因此我们建议大家务必在拟定还款计划时严格按照银行要求进行，避免逾期出现。如果遇到有困难的情况，尽早和银行沟通，争取能得到一些宽限期和帮助，减轻自己的经济负担。