石家庄巨海投资咨询有限公司国企员工，工资4000以上，工作5年了，信用卡有过逾期，能申请按揭贷款吗？

近年来，随着房地产市场的逐步升温，越来越多的人开始考虑购房。对于普通的中产阶级家庭来说，购房的首要问题就是融资。而对于一些信用记录不太好的购房者来说，他们可能会面临困境，在银行贷款方面遇到阻力。那么，对于一个工资4000以上的国企员工，如果他信用卡有过逾期，能否申请按揭贷款呢？

首先，我们需要了解几个重要的概念。按揭贷款是指购房人向银行申请贷款，银行将房屋作为抵押，向购房人提供资金支持的一种贷款方式。而信用记录，则是银行评估贷款申请人信誉的重要依据，通常包括个人信用报告、贷款记录等方面的内容。

对于有过逾期记录的购房者来说，银行对于他们的信用记录将会更为严格。因为银行认为，过去的行为可以很好地反映出一个人未来行为的可靠性。因此，购房者的信用记录成为银行审核贷款申请的重要依据之一。

然而，即使购房者的信用记录不太好，他们依然有可能成功申请到按揭贷款。首先，购房者的工资水平是银行审核贷款申请的重要考量因素之一。对于一个工资4000以上的国企员工来说，虽然信用卡有过逾期记录，但其月收入在一定程度上说明了他有偿还贷款的能力。因此，银行可能会对这样的购房者予以考虑。

其次，购房者的个人资产情况也是银行审核贷款申请的重要考量因素之一。如果购房者拥有较高的固定资产，如车、房、股票等，银行会认为他们的还款能力较强，更容易批准贷款申请。

但是，即使您符合了以上银行审核贷款申请的要求，还需注意以下几点：

一是及时了解自己的信用情况。购房者需要定期获取自己的信用报告，及时发现自己的信用记录是否存在问题，做好信用修复工作。

二是根据自身情况选取合适的贷款方式。根据自身资产情况和财务状况，选择合适的贷款方式，避免选择高利率、高风险的贷款方式。

三是借助信用修复服务。如果自己的信用记录较差，可以考虑借助信用修复服务，对自己的信用记录进行清理和修复。

综上所述，对于一个工资4000以上的国企员工，尽管其信用卡有过逾期记录，但他们仍有可能成功申请到按揭贷款。然而，成功获得银行贷款，不仅仅是靠个人工资水平和个人资产情况。购房者还需要注意掌握自己的信用情况，选择合适的贷款方式，并借助信用修复服务，保持自己的信用记录良好。