商业住房贷款是一种重要的资金来源，它为企业提供了房地产投资或租赁资金。然而，由于各种原因，企业可能会出现逾期的情况。逾期对个人的信用评级有很大的影响，那么商业住房贷款逾期多久会影响征信？本文将对此进行分析。

首先，商业住房贷款逾期对征信的影响是非常明显的，银行或信贷机构会把逾期高息贷款视为非常不良的信用记录。实际上，如果一个企业的贷款逾期时间很长，通常会导致它在未来的贷款申请中遭到银行的拒绝，因为它的信用申请得到了拒绝。

其次，商业住房贷款逾期对征信的影响时间视银行或信贷机构有所不同。但是，在普遍情况下，银行通常会在软信息中记录三个月的住房贷款逾期信息。如果逾期时间超过3个月，银行将把这笔贷款注销，并记录它的信用信息到征信系统中。

当然，即使逾期时间没有超过3个月，银行也有权将逾期信息记录到征信系统中。这将直接影响企业的信用评级，从而降低它以后在银行贷款、信用卡等业务申请的通过率。更不用说，如果商业住房贷款逾期时间更长，就会导致企业在贷款或其他金融业务上遇到更多的挑战。

最后，对于企业经营者而言，在贷款过程中一定要严格按照银行或信贷机构的规定，合理使用贷款资金，并且坚持按期还款。即使遇到困难也要及时联系银行，争取合法的减免和还款方式。避免拖欠或违约行为，这不仅可以减少罚款和信用评级的影响，而且还可以树立一个优秀的信用评级，为以后的贷款做好准备。

总之，商业住房贷款逾期会对企业的信用评级产生影响，逾期时间越长影响越大。因此，在贷款过程中，企业要坚持规定，并保持良好的还款习惯。通过这种方式，企业在银行和信贷机构的信用评价中将更有优势。