房贷逾期不还什么后果

房贷是很多人购房的选择，但随之而来的责任就是每个月按时还款。如果出现房贷逾期不还的情况，会带来什么后果呢？

首先，房屋抵押物会被强制执行。银行会对逾期还款的贷款进行催收，若仍无法催回，就会委托法院对房屋进行拍卖，用以弥补银行的损失。如果房屋成交价无法弥补贷款及利息，剩余部分银行也有权向贷款人追讨。

其次，逾期还款会影响个人的信用。个人信用是经济社会活动中一个非常重要的评判标准。如果贷款人经常逾期还款，银行会将此信息上传至中国人民银行个人信用信息平台，个人信用记录会受到损害。

再者，银行有权利对逾期贷款征收罚息。罚息是银行对逾期贷款实行的一种处罚措施，其计算标准是逾期天数乘以罚息利率。罚息利率通常比普通贷款利率高出不少，逾期还款的人需要承担更多的财务压力。

最后，银行可以将逾期还款的信息传至征信机构。征信机构是一个第三方机构，服务于金融行业，其主要功能是为金融机构提供足迹信息方面的服务。如果逾期还款的信息被征信机构记录了下来，将会对个人的信用记录造成更为严重的影响。在贷款、信用卡、房屋出租等多个场景下，逾期还款记录都会成为一个重要的考量。

综上，房贷逾期不还的后果非常严重。对于贷款人来说，房屋抵押被执行、个人信用受损、财务压力增大，而银行也无法收回贷款，损失不可忽视。因此，及时还款才是关键，避免逾期还款的情况发生是最为重要的。同时，对于贷款人来说，也应该对自己的财务状况有一个清楚的认识，制定合适的还款计划，避免出现逾期还款的情况。