房贷逾期不还啥后果呀

随着社会的进步和经济的发展，越来越多的人选择通过贷款购买房产。然而，一旦出现还款困难或逾期不还的情况，就会面临着一系列的风险和后果。

1.信用记录受损

房贷逾期不还会直接导致借款人的信用记录受损，这是大多数人最担心的事情。银行会将逾期情况记录在个人信用报告中，这一记录会对借款人的信用评分产生负面影响。信用评分的降低，不仅会影响未来的借款申请，还会直接影响到日常生活中的消费。比如在购买汽车、房屋等方面，会受到信用评分的限制。

2.加收滞纳金

银行对房贷逾期的惩罚措施之一就是加收滞纳金。滞纳金通常是按照逾期天数计算的，一般加收的比例为百分之几。虽然加收的比例不高，但是长期逾期导致的滞纳金也会随之增加。滞纳金的累计会对借款人的还款压力造成更大的负担。

3.产生罚息

银行对逾期还款的惩罚措施之二是产生罚息。罚息是指逾期还款产生的利息。银行的贷款合同中通常规定了罚息的利率，一般情况下的罚息利率是贷款利息的两倍。逾期时间越长，罚息会越高，给借款人造成更大的压力。

4.房屋被查封或强制拍卖

房贷逾期不还的最严重后果就是房屋被查封或强制拍卖。银行可以通过法律途径对逾期还款的借款人进行追讨，包括查封房屋、强制拍卖、起诉等措施。如果借款人的房屋被查封或强制拍卖，就会导致借款人损失房屋的权利，同时也会损失部分还款所产生的资金。

综上所述，房贷逾期不还会带来一系列的不良后果，包括信用记录受损、加收滞纳金、产生罚息、房屋被查封或强制拍卖等。因此，在借款前就需要进行充分的贷款规划和还款能力评估。如果出现还款困难，要及时与银行协商，寻求多种解决方案，避免逾期还款导致的不良后果。