房贷逾期了会什么后果

房贷是许多人买房子的主要方式。一旦签订了房贷合同，我们需要按照合同规定的期限，按时偿还贷款。但是，有时候我们可能会遇到各种意外情况，导致不能按照合同规定的期限还款。那么，房贷逾期了会有什么后果呢？

1. 利息增加

如果贷款人不能按时还款，银行将会向贷款人加收滞纳金和罚息。滞纳金和罚息的数额是一定的，这将导致贷款的利率大幅上涨，最终使贷款人需要支付更多的利息。

2. 贷款逾期记录

每次贷款过期会被记录在个人信用报告中，这对个人信用评估会产生影响。如果贷款人经常逾期，会被记录在公共信用信息中心，这将对贷款人的信用评估产生非常严重的影响。贷款逾期开始后，即使在之后的时间里偿还了贷款，记录也将保留在公共信用信息中心，影响个人信用评估。

3. 可能导致房屋被抵押

贷款人在贷款期内没有偿还债务，则银行有权利追讨债务。在某些情况下，银行可以采取强制措施，包括将房屋拍卖或出售。如果赋予了确权，贷款逾期时房屋可能被查封和拍卖。

4. 可能造成诉讼

银行或贷款机构可以通过法律程序追回贷款，对于拒绝在规定时间内还款的贷款人有可能被诉讼。如果借款人违反了贷款合同的条款，那么银行可以要求法院发起诉讼以保护他们的权益。

总的来说，房贷逾期可能带来非常严重的后果，主要包括利息增加、记录到信用报告、担心房子被查封、拍卖和可能会被诉讼。因此，在贷款期满之前，如果有任何突发情况，请及时与借贷机构沟通，并尽力寻求解决方案。