房贷逾期怎么协商

随着房地产市场的逐步繁荣，越来越多的人开始考虑购房。然而，房屋贷款的还款也成为了困扰许多人的问题。如果房屋贷款逾期，不仅会对个人的信用记录造成影响，还会面临银行提前收回贷款、诉讼等后果。那么，房贷逾期后如何协商呢？

一、及时联系银行办理展期

如果发现还款有困难，最好及时与银行联系并说明情况，与银行协商展期，争取拖延一段时间，以便能够有更多的时间还清欠款。同时，对于年收入稳定，信用较好的客户，银行也会视情况予以展期。

二、协商缩短还款期限

逾期还款后可以与银行商量将贷款期限缩短，以缩短还款周期，缓解还款压力。但需要注意的是，缩短贷款期限会增加每月还款额度，需要根据自己的收入情况来进行评估，并确定合理的还款期限。

三、协商延长还款期限

逾期还款后也可以与银行商量是否可以延长还款期限，以降低每月还款额度的压力。但需要注意的是，延长还款期限会增加还款总金额，而且需要支付更多的利息和手续费。

四、协商借款额度调整

如果当前还款阶段经济状况比原来差，就可以向银行协商降低还款额度，但是这也需要根据个人的财务情况来考虑。

总之，在面对房贷还款逾期的情况下，最好及时与银行联系，并积极协商解决问题。如果情况严重，可以首先针对目前经济状态做出相应的付款计划，与银行沟通并达成共识，协商优惠利息和缩短还款时间等方案，以减轻经济压力，等到还款状况变好时，在尽可能的全额还清未偿还贷款，以维护个人良好的信誉纪录和信用评级。