什么是逾期利息？

逾期利息是指债务人未能按照合同约定的时间履行清偿义务，向债权人支付逾期所产生的利息。在建筑施工合同中，如果发包人未能按时付款，实际施工人可以主张逾期利息。

实际施工人如何主张逾期利息？

实际施工人可以通过合同、法律规定或仲裁裁决的方式主张逾期利息。在合同中预先约定逾期利息的数额和计算方法可以有效地维护实际施工人的权益。如果合同没有规定，那么实际施工人可以根据逾期利息的市场行情或法律规定进行计算并提出主张。

逾期利息的计算方法是什么？

逾期利息的计算方法可以根据借款利率、逾期天数等因素来确定。通常情况下，逾期利息的计算是按照法定利率编号-1，即中国人民银行公布的同期限贷款基准利率加上3%来计算。对于不同期限的逾期利息计算，有不同的比例和计算方法。具体计算公式可以查看相关法律法规。

实际施工人主张逾期利息需要注意哪些问题？

在主张逾期利息时，实际施工人需要注意以下几点：一是需要提供充分的证据来证明发包人未能按时履行付款义务；二是需要按照约定的方式进行通知和催款；三是需要保证计算逾期利息的计算方式和金额是正确的；四是需要考虑实际施工人与发包人的商业关系，避免因主张逾期利息而伤害商业关系。

法律角度如何分析实际施工人向发包人主张逾期利息？

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国借款合同法》，债务人未能按照合同约定的时间履行清偿义务的，应当向债权人支付逾期利息。因此，实际施工人主张逾期利息是符合法律规定的。同时，根据合同约定或法律规定，实际施工人可以依法维护自己的合法权益，要求发包人支付逾期利息。