抵押贷款逾期超过100天的后果与应对策略

抵押贷款逾期超过100天，会产生一系列后果，包括：

1. 银行可采取的措施是什么？

银行可以向欠款人发出催收通知，采取法律救济措施，包括起诉欠款人。另外，银行可以催收担保物，将担保物变卖抵还债务。

2. 对借款人自身的影响有哪些？

首先，借款人的信用记录将会受到损伤，违约记录会被记入征信系统，对日后的贷款申请产生影响。另外，欠款人还可能被列入“失信被执行人”、“黑名单”等名单，限制其消费、旅游等活动。

3. 逾期期限超过100天后怎样防范风险？

首先，应该尽快和银行沟通，商定还款计划。其次，切勿非法拖延时间，至少向银行支付一定的违约金和利息。在此基础上，也可以考虑寻求法律援助来维护自身利益。此外，如果负债状况过于严重，可以考虑以对担保财产进行变卖等方式还清欠款。

从法律角度来看，抵押物的出售需要满足一定程序及符合法律规定。例如，出售抵押物前必须进行公告通知，并按照市场价格出售担保物，资金优先用于偿还债务等。欠款人应当及时向银行咨询相关法律规定，在违约情况下，积极掌握自身权利，防范损失。