不能。
首先,贷款逾期是指借款人在规定的贷款还款期限内未偿还全部或部分贷款本金和利息,并且超过了逾期宽限期。借款人逾期还款会直接影响其信用记录,贷款逾期次数和时间长短都会反映在个人信用报告中,减少了个人信用评级,导致征信记录不良,影响后续的贷款申请。
其次,购房贷款是属于银行贷款范畴的,银行在批准贷款之前会对借款人进行全面的信用评估,包括征信记录、收入证明、资产证明、负债情况等,若借款人有贷款逾期情况,则会对银行的信任度受到质疑,银行不会轻易批准其房屋贷款申请。
最后,法律角度分析。《合同法》第二百五十三条规定:“借款人不履行还款义务的,应当承担违约责任。”贷款逾期是一种违约行为,违反了合同约定,会导致借款人承担一定的违约责任,包括加收罚息、影响个人信用记录等。而银行在审批贷款时要求借款人提供相关的合法证明,如有贷款逾期的记录,则会影响到贷款审批结果,不具有法律效力。
综上所述,有贷款逾期情况时,是不可以申请购房贷款的,这是因为贷款逾期已经影响到了个人信用记录和法律效力,这也提醒我们在贷款时一定要按时还款。