如何处理房贷贷款逾期的还款期限？

房贷贷款逾期的还款期限出现一般有以下两种情况：

1.按照协议约定的还款期限逾期

银行贷款合同中会约定借款人应在何时进行还款，一般为每月某个固定日期，借款人应当按照协议约定的还款期限按时还款。如果逾期还款，除了造成利息损失和信用记录的影响外，还会触发银行一定的违约金和滞纳金等惩罚措施。

在这种情况下，借款人应当尽快还清逾期款项，以避免造成更多的损失。

2.银行指定的还款期限逾期

如果借款人发生逾期还款，则银行会就逾期情况进行催收。在还款通知书和电话催收中，银行工作人员会提示借款人应该在何时还款，银行一般会给予一个逾期还款期限，在这个期限内借款人应该尽快还清所有欠款。

如果逾期还款期限过后，借款人仍未还清欠款，银行则有权采取更进一步的追偿措施，如将借款人的欠款记录上报征信机构，或对房产进行强制处置等。

因此，对于房贷贷款逾期的还款期限，我们应该尽快还清欠款，避免产生不必要的利息和处罚，对个人信用记录以及财务状况造成长期的不利影响。

另外，还有以下几种应对措施：

1.延长还款期限

在银行催收期限内，借款人可以与银行谈判延长还款期限，以减少对于借款人的还款压力，但是需要支付一定的滞纳金和违约金。

2.还款分期付款

如果借款人确实无法一次性还清全部欠款，则可以与银行商定分期还款的具体方案。不过，在分期还款方案中，需要额外支付分期利息和手续费等费用，还需签署相关协议。

在法律上，房贷贷款逾期的还款期限是有明确规定的。

《中华人民共和国合同法》规定：违约方应当承担由此给对方造成的损失，但是对方未能尽到防止和减轻损失的义务的，对方应当承担相应责任。

也就是说，如果借款人因故意或过失未按期偿还贷款，应当承担由此造成的损失，包括滞纳金和违约金等。银行在合同中有权采取依法追偿的措施，对于借款人的信用记录和个人计算机公证等也可能造成不良影响。

因此，我们必须重视房贷贷款逾期的还款期限问题，并在合同中明确约定，确保及时还款，并保持良好的信用记录，确保个人财务的稳健与健康的发展。